Barracão / Galpãopara locação

Alugo excelente galpão em condomínio fechado em local estratégico na Fernão Dias, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com 1022 m² e com espaço para escritórios, vestiário, banheiro e recepção, com toda infraestrutura de segurança e portaria com cartão magnético, guarita blindada, conforme condições abaixo: valor do contrato de aluguel é de R$ 26.000,00 (Vinte e seis mil reais) por mês, sendo que: a LOCATÁRIA gozará de desconto sobre o valor de aluguel, desde que não haja atrasos nos pagamentos, da seguinte forma: a) No primeiro ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, a título de bonificação, somente sobre o valor locatício de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) por mês; A partir do segundo ano, poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado nesse último ano pela Fundação Getúlio Vargas (extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo IGPM-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo INPC/IBGE b) Ainda no segundo ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 3.000,00 (Três mil reais) por mês, também a título de bonificação; c) No terceiro ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 1.000,00 (Hum mil reais) por mês, também a título de bonificação; d) A partir do quarto ano, não existirá desconto a título de bonificação, ficando o aluguel no valor cheio e será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas (IGPM/FGV) e na hipótese de eventual extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo IGP-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo INPC/IBGE. CONDOMÍNIO VALOR MÉDIO DE R$ 4.900,00 ao mês IPTU 2021 R$ 1.612,21. Corretor: Fernando - fernando@hmimobiliaria. *** ***8-***