Prédiopara locação

Ótimo prédio para locação, excelente localização, sendo no Térreo 486,19 m², com recepção, lavabo, área para café, acesso para os pisos superiores, via escada e/ou por elevador; área operacional dentro do galpão: doca com wc. (para motorista e vigia), vestiários: masculino, feminino, parte com altura do pé direito livre de 6,75 m, piso industrial com 12 cm de espessura para uma sobrecarga de 3,5 tn/ m², com acabamento polido. Há possibilidade de utilização do mezanino para carga, e/ou para outros fins, a laje suporta uma sobrecarga de até 800.kg./m²; vasta iluminação natural, alvenaria em tijolo cerâmico rebocada internamente e também no lado externo, cobertura do galpão com laje, situações que proporcionam um melhor ambiente térmico e acústico. Atendendo as exigências legais, há 15 vagas pré-determinadas; mas na prática, utilizando os recuos frontal e lateral, há acomodação extra-oficial para vários veículos. Mezanino: 268,95 m², multiuso, na entrada deste, há ampla área que poderá ser utilizada como sala para reuniões; a área do mezanino (dentro do galpão) poderá ser utilizada conforme já exposto acima (para laboratório, estoque, etc) respeitando a sobre-carga de 800 kg/m² e/ou ainda, parte como refeitório, pois, neste andar possui uma ótima cozinha. 1º. Pavimento: área p/ escritório: 399,78 m², Foi projetado para atividades afins, com forro acústico rebaixado objetivando adaptações para passagem de cabos elétricos, cabos para telefonia e lógica; ainda neste pavimento há uma área reservada para instalação cpd / servidor, wcs masculino, feminino, copa, e uma área livre/sacada. A cobertura foi projetada para ficar como área livre, com fácil acesso e para acomodações de equipamentos de ar condicionado e facilitar sua manutenção. Empreendimento rico em acabamento e detalhes. Zoneamento 14. Maiores informações: 19 *** /19 ***2 0717 contato@bdlimoveis.