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4 House - CRECI: F-137885

End: Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1140 - Brooklin - São Paulo.

Tel: 11 - 41069329

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https://imoveisaraucaria.com/imovel/0/2428074


Área à venda


Cidade: Itatiba / SP

Bairro: Sítio da Moenda

Valor venda: R$ 52.320.000,00

Código 4 House: AR0007

Código IMOVEISARAUCARIA.COM: 2428074

Logradouro: ENDEREÇO NÃO INFORMADO, 0

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Área: 327000m²

Área útil: 327000m²

Condominio: Não

Descrição do Imóvel

Área à venda Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96, Itatiba - SP Ref. - Área Industrial / Comercial / Logística / Residencial Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras. ÁREA TOTAL : 327.000 m² sendo composta por três áreas conforme segue: Área 1 : 55.000 m² Área 2: 132.000 m² Área 3: 140.000 m² Informações Adicionais: Localização: Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96 (Marginal Municipal, Av. Professora Adelina Piffer Tega S/N) Acesso: Com acesso regular, em via municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R. (Departamento de Estrada e Rodagem), toda aprovação de projetos será pela Prefeitura Municipal de Itatiba. Benfeitorias: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresa Infraestrutura: Água, energia elétrica, telefone, faz também divisa com um Córrego Nascente com muita água para Industria/Logística/Etc... Topografia: Leve aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de terra de fora (Seria somente corte e distribuição da terra) Uso/Solo Uso permitido para todas as finalidades desde Industria/Residencial/ Posto/ Etc Transporte: Ponto de ônibus na frente do imóvel Empresas Circunvizinhas: Nivea, Brazilian Business Park, Donaldson, Legett & Platt, Thr Embalagens, Portico Fitness, Auto Posto Morro Azul, Zimba Galpoes Comércios Ao Redor: Auto Posto Morro Azul (300mts), Hotel Lazúli 3 Estrelas (300mts), Restaurante (300mts), Zoologico Zoopark , Entre Outros. Testada para a rodovia: 700mts de frente, excelente destaque e visibilidade Distâncias: 20km do acesso Rodovia Fernão Dias, 80km da Rodovia Dutra, 30km de Campinas, 8km do Centro de Itatiba Documentação: Em ordem, desembaraçada/livre de ônus Link Google Maps: https://maps.apple.com/?auid=************603&ll=-23.022537,-46.***00&lsp=***&q=Alfinete%20Fixado&_ext=EiYpJ7rTQm4bN8AxPCsODMV2R8A5p4Or8vPrNsBBa7Lrg9FVR8BQDA%3D%3D&t=h
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ATENÇÃO: Este imóvel de código 2428074 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por 4 House e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2022-04-08 04:15, por 4 House . O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de 4 House . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com 4 House.