Valores Venda: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 516,27/Mês IPTU/2022: R$ 141,70/Mês Descrição Ótimo Conjunto Comercial Alugado (COM RENDA)Em Edifício Com Ótima Visibilidade E Imagem Corporativa, Andar Alto, Iluminado E Arejado, Localizado Na Região Dos Bairros Da Vila Nova Conceição, Vila Olímpia E Itaim Bibi, Com Fácil Acesso As Avenidas Santo Amaro, São Gabriel, Pres. Juscelino Kubitschek E Brigadeiro Faria Lima, Estando Próximo Parque Do Ibirapuera E Região Do Itaim Bibi. Imóvel Com Piso Frio, Luminárias, Persianas E Equipado Com Ar Condicionado. Seus 21m² São Distribuídos Em: - 1 Sala De Escritório Em Vão Livre Bem Iluminada E Arejada - 1 Banheiro / Lavabo Imóvel Com 1 Vaga De Garagem O Condomínio Edifício Concept Office É Um Empreendimento Com Arquitetura Moderna E Ótima Visibilidade Corporativa (12 Conjuntos Por Andar), Possuindo Portaria E Recepção Disponível 24h, Sistema De Segurança Com Controle De Acesso, Serviço De Zeladoria, Hall De Entrada Com Lobby De Entrada Decorado Com Espaço De Espera Para Visitantes, Telefone Interno Para Autorização De Acesso E Serviços De Apoio, 3 Elevadores, Espaço Gourmet Na Cobertura Com Vista Panorâmica (Café Da Manhã, Almoço, Internet Grátis E Sala De Reuniões) E Garagem Com Vagas Para Visitantes (Rotativa E Manobristas). Localização Localização Privilegiada No Quadrilátero Dos Melhores Bairros Da Cidade (Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Itaim Bibi e Moema), Sendo Ideal Para Morar, Trabalhar, E Aproveitar O Máximo Da Região, Onde Estão Os Mais Badalados Bares E Restaurantes Da Cidade, Com Muita Vida Noturna, Podendo Curtir Experiências Únicas, Além De Estar Próximo Do Centro Financeiro De São Paulo, E Do Parque Do Ibirapuera. Estar Nesta Região É Para Quem Procura Estar Próximo A Um Dos Maiores Polos Empresariais De São Paulo, Na Zona Sul Da Capital, Com Grande Movimentação De Pessoas E Edifícios Modernos, Com Apartamentos Luxuosos E De Alto Padrão. Sua Localização É Impar, Com Infraestrutura Completa Em Comércios E Serviços, Proximidade Com O Parque Do Ibirapuera, O Parque Do Povo E As Avenidas Berrini E Faria Lima E Com Fácil Acesso De Diversas Regiões Da Cidade, Com Fácil Locomoção De Automóvel Ou Transporte Público (Ônibus E Com Acesso As Estações De Trem CPTM E Metrô: Moema, Eucaliptos, AACD, Vila Olímpia E Cidade Jardim). Atenção -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-
