Excelente oportunidade Comercial e Residencial em Uberaba MG Ótima Localização! Se você busca um imóvel com grande potencial para comércio e moradia, este é o local perfeito! Situado em Uberaba, MG, em uma localização privilegiada, este imóvel oferece diversas possibilidades, seja para quem quer investir ou morar em uma área central e acessível. Com uma área construída de aproximadamente 300 m², o terreno ocupa tamanho total da área de 500 m², oferecendo um vasto espaço para desenvolvimento comercial e residencial. O imóvel é composto por três unidades distintas, permitindo flexibilidade de uso, tanto para comércio quanto para residência. A primeira unidade é um cômodo comercial com cozinha e banheiro, perfeito para pequenos negócios como lanchonetes, lojas ou escritórios. Seu formato e estrutura oferecem a possibilidade de personalização, tornando-o ideal para diferentes tipos de comércios. A segunda unidade é um sobrado inacabado, que conta com dois quartos, sala, banheiro social e cozinha, oferecendo grande potencial de ampliação e acabamento. Com a base já estruturada, esse espaço é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande margem de valorização, podendo ser facilmente transformado em uma residência ou até mesmo mais um ponto comercial. Nos fundos, há uma casa com dois quartos, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade para a família ou para alugar. Com três vagas de garagem cobertas, o imóvel garante comodidade e segurança para os moradores ou clientes. Características adicionais: Distâncias para serviços essenciais: 1 min. até supermercados 2 min. até farmácias 4 min. até escolas 4 min. até o SESI Segurança e facilidade de acesso: O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso e com boa infraestrutura, garantindo segurança e praticidade para quem mora ou trabalha no local. Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização em Uberaba , MG, e com grande potencial de uso comercial e residencial, esta é a oportunidade que você estava esperando. Com o preço acessível e a possibilidade de personalização, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir ou criar um novo lar. Não perca a chance de aproveitar essa excelente oportunidade!
