Fazenda à venda em Júlio de Castilhos, Rio Grande do Sul

R$ 9.000.000,00

Cidade: Júlio de Castilhos - RS

Logradouro: roda,

1290800m² de área

PI: 3028584

Referência: 5637

logo Everton Corretor de Imóveis

CRECI:F41223

End: Rua Barão do Triunfo, 1199
Nossa Senhora de Fátima - Santa Maria

Descrição do Imóvel

Fazenda à venda Zona rural Júlio de Castilhos/RS

Ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais prósperas do agronegócio brasileiro no Rio Grande do Sul. Apresentamos este imóvel rural com excelente localização, onde as regiões dessas cidades destacam-se por serem campeãs em produtividade no plantio de grãos. Valor: 450 sacas de soja por hectare. Contato: 55 Devido a ótima localização da fazenda próxima as principais rodovias do estado, proporciona um escoamento logístico excelente, minimizando custos de operação e maximizando a valorização da área. Atualmente a área está em processo mecanizado de corte e destoca de árvores, e será entregue ao investidor para que realize manejo do solo e futuro plantio. ÁREA AGRICULTÁVEL: A terra apresenta coloração avermelhada, solo argiloso e boa drenagem, suporta manejo intensivo do solo, área mecanizável, e apta para cultura temporária ou permanente, com forte tendência a cultura de grãos, mas podendo também atender a demanda de silvicultura. Atualmente existe um aproveitamento da área em torno de 85%, ou plantio em torno de 109 ha. RESERVA LEGAL: Em torno de 15% da área. TOPOGRAFIA: Pode ser classificada de plano a médio ondulado, não possuindo declividades superiores a 10%. ALTITUDE: 511 metros ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: Índice médio de 1600 mm/ano. APTIDÃO: Soja / Milho

Localização do Imóvel

ATENÇÃO: Este imóvel de código 3028584 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Everton Corretor de Imóveis e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2024-03-21 03:48, por Everton Corretor de Imóveis . O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Everton Corretor de Imóveis . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Everton Corretor de Imóveis.

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