**Hotel/Empresarial Novo em Caraguatatuba - Litoral Norte SP** Este impressionante edifício hoteleiro/empresarial, localizado em Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo, foi projetado para oferecer uma experiência de alto padrão e conforto. Com 1.000m² de área total (AT) e 1.500m² de área construída (AC), o imóvel é um marco na região, destacando-se por sua fachada de 62 metros de esquina e excelente acabamento. **Características do Imóvel:** - **Acabamento de alto padrão** com mármore Carrara original e gradis de alumínio. - **13 suítes** amplas, todas com banheiros privativos, além de **2 salões principais** no térreo. - **Deck de madeira** e **área gourmet** no pavimento superior. - **Primeiro Pavimento (1.000m²):** - 09 suítes com WC, 2 salões, recepção, cozinha e deck de madeira. - 08 vagas internas com portão automático. - Acessibilidade para cadeirantes, conforme a legislação municipal. - Jardim com 4 Palmeiras de grande porte, valorizando ainda mais a beleza do local. - **Segundo Pavimento (500m²):** - Área gourmet ampla. - 4 suítes adicionais com WC. - 1 sala maior, sub-recepção. - Varandas em todos os ambientes. **Comodidades e Infraestrutura:** - **Elevador** de acesso entre os pavimentos, garantindo total acessibilidade. - Sistema de **ar condicionado** instalado em quase todos os ambientes. - **Iluminação** toda em LED branco quente ***k, com spots Sputnik carbono novos. - Imóvel recentemente restaurado, com acabamento em cores neutras (gelo e branco). - **Sistema hidráulico** com cisterna de 10 mil litros. - **Parte elétrica** totalmente revisada e atualizada. **Capacidade Hoteleira:** - O imóvel possui capacidade para **40 leitos**, proporcionando uma excelente estrutura para hospedagem. - Valor de locação diária: **R$ 5.000,00**. **Valor de Venda:** R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais). Estuda-se proposta de pagamento parcial ou total em galpão em Araçariguama, SP. Este é o imóvel ideal para quem busca investimento de alto padrão, seja para fins empresariais ou para exploração hoteleira. Não perca essa oportunidade única!
