- Linda casa de campo, estilo Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento. - Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada. - 60% PISO TERREO SUPERIOR. Toda parte social, íntima e de serviço. - 40% PISO INFERIOR. Lazer, hóspedes, Gourmet e piscina. - Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio. - Rua tranquila e arborizada. - Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills). - Madeiramento nobre, alguns de demolição: Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tabuas largas( pranchas 30cm), tijolos de demolição, cerâmicas Belle Epoque, pedras, paralelepípedo e decks. - Oficina / depósito. - Garagem para 4 vagas cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Armazenamento: 4.000 litros. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada. - Lavabo com azulejo hidráulico. - 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior. - Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em L, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada. - FAMILY ROOM / SALÃO ÍNTIMO 64M², SUSPENSO, PANORÂMICO TODO ENVIDRAÇADO, ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à gás. Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô. PISO INFERIOR - Escadas interna e externa. - SALÃO DE FESTAS com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca, - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes. - 2 Vestiários M e F com banheiros completos. - Gazebo para descanso e contemplação. - Piscina de alvenaria azulejada, 3,5m x 7,5m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas. - Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.
