Prédio à venda, para locação

Imóvel localizado em Avenida de grande movimento, localização privilegiada, circundado por bancos/empresas, em um dos principais centros comerciais da Zona Norte de São Paulo. Com área de 1520 m2 distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo (loja vão livre) 350 m² 4 banheiros. Pavimento Inferior (garagem 25 autos) 510 m²2 2 banheiros,escritório, cozinha. Pavimento Superior 1º andar 330 m² 4 banheiros - cozinha Pavimento Superior 2º andar 330 m² 4 banheiros - cozinha Perfeito para Agência Bancária. Totalmente projetado para ser ocupado por empresa, com ar-condicionado, luminárias, grades em todas as janelas, fachada em metal/vidro espelhado, completo sistema de proteção contra incêndio, para-raios. O valor do IPTU em 2016 é de 3.460,16/mês para o Prédio inteiro. Referido imóvel possui a metragem de 1520m2 distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo (loja vão livre) 350 m2 4 banheiros Pavimento Inferior (garagem 25 autos) 510 m2 2 banheiros, escritório, cozinha Pavimento Superior 1o andar 330 m2 4 banheiros - cozinha Pavimento Superior 2o andar 330 m2 4 banheiros - cozinha Alugado à Caixa Econômica Federal de 1992 à 2003 e posteriormente a outro banco de 2003 a Junho 2013, o imóvel foi totalmente projetado para ser ocupado por empresa (não residencial), com ar-condicionado, luminárias, grades em todas as janelas, fachada em metal/vidro espelhado, completo sistema de proteção contra incêndio, para-raios, localização privilegiada, circundado por bancos/empresas, constituindo-se no melhor imóvel da região. Se houver necessidade poderei disponibilizar as plantas de elétrica/hidráulica e construção civil para eventuais interessados; o valor do IPTU em 2013 é de R$2.492,49/mês para o prédio inteiro. ALUGUEL TOTAL: R$35.000,00 (ou 20.000 pelo térreo e garagem e 8.000 por andar 1º e 2º andar )