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Canadá Imóveis - CRECI: F10619

End: Avenida Doutor Vitor do Amaral, 390 - Centro - Araucária.

Tel: 41 - 36421541

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https://imoveisaraucaria.com/imovel/0/2475089


Lote / Terreno à venda


Cidade: Araucária / PR

Bairro: Centro

Valor venda: R$ 5.900.000,00

Código Canadá Imóveis: 1548

Código IMOVEISARAUCARIA.COM: 2475089

Logradouro: RUA DIOGENES BRASIL LOBATO,

Uso: Residencial

Lote / Terreno
Lote / Terreno
Lote / Terreno
Lote / Terreno
Lote / Terreno

Área: 4785m²

Área útil: 4785m²

Condominio: Não

Descrição do Imóvel

ÁREA CENTRAL COM 4.785,20 M², ZR-2, 02(DUAS) FRENTES: RUA DIÓGENES BRASIL LOBATO COM 49.30 M, LATERAL ESQUERDA COM 91.60 M, LATERAL DIREITA COM 66.15 M E FUNDOS PARA A RUA DOUTOR JÚLIO SZYMANSKI COM 70.50 M. TERRENO TODO ESTRUTURADO COM FUNDAÇÃO E MUROS DE ARRIMO, FRENTE E FUNDOS COM MURO E GRADES METÁLICAS, SISTEMA DE ESCOAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS, RAMPA DE ACESSO REVESTIDA COM PAVER, FUNDOS CHANFRADO COM PLANTIO DE GRAMA. ZONEAMENTO ZR-2 ( COEFICIENTE BÁSICO 1.5 ; TAXA OCUPAÇÃO 65% ; RECUO FRONTAL 5.00 M ; ALTURA MÁXIMA 12 ANDARES ). USOS PERMITIDOS: ? CONDOMÍNIO HABITACIONAL VERTICAL ? ( ATÉ 12 PAVIMENTOS ? A ALTURA MÁXIMA FICARÁ SUBORDINADA À INFRAESTRUTURA EXISTENTE OU À IMPLEMENTAÇÃO DA MESMA PARA SUPORTAR O INCREMENTO DA DEMANDA); ? CONDOMÍNIO HABITACIONAL HORIZONTAL ? GRANDE PORTE ( DE 50 A 200 UNIDADES). ? CONDOMÍNIO HABITACIONAL HORIZONTAL ? MÉDIO PORTE (DE 17 A 50 UNIDADES.) ? CONDOMÍNIO HABITACIONAL HORIZONTAL ? PEQUENO PORTE (NO MÁXIMO 16 UNIDADES) ? COMERCIAL E DE SERVIÇOS BAIRRO ? PEQUENO PORTE , MÉDIO PORTE (ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 200 ATÉ 800 M²) ? APARTE#***;HOTEL, HOTEL, HOSTEL, POUSADA E SIMILARES (EXCETO MOTEL). ? INSTITUIÇÕES PÚBLICAS COM FINS ADMINISTRATIVOS MUNICIPAIS, ESTADUAIS E FEDERAIS * R$ 5.900.000,00 ? ACEITA PERMUTA POR CONSTRUÇÃO NO LOCAL ATÉ 60% DO VALOR.. ** ESTUDA-SE IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO EM ARAUCÁRIA, CURITIBA, GUARATUBA E PRAIAS DE SANTA CATARINA !! *** ESTUDA-SE A VENDA PARCIAL DO TERRENO !!! AGENDE UMA VISITA! CANADÁ IMÓVEIS ? *** / ***1 ***/ ***1 ***
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ATENÇÃO: Este imóvel de código 2475089 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Canadá Imóveis e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2023-01-27 03:31, por Canadá Imóveis . O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Canadá Imóveis . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Canadá Imóveis.