Sobrado a Venda , Aristocrata, São José dos Pinhais , 410m² área util , R$ 2.485.000 | PI: 3114018

Sobrado todo reformado, acabamentos de primeira qualidade, 3 pisos, em bairro nobre, próximo a Escola da Colina a menos de 2 Km do Shopping São José. Preparação para instalação de ar condicionado em todos os cômodos.

Destaques: Corrimão em inox 304, porcelanato 1ª qualidade no 1º e 3º piso, edícula e todo
perímetro externo do imóvel, piso laminado comercial 1ª qualidade no 2º piso, teto em drywall no 3º piso e edícula, banheiros com box temperado, calhas em 100% do perímetro, pátio interno de baixa manutenção, portão automatizado com acionamento pelo vídeo- porteiro, com motor de alta
velocidade e fechamento e abertura suave, instalação elétrica 100% nova, banheiros com louças,
torneiras, revestimentos 100% novos, fogão tipo cooktop de 5 bocas novo, tanque de lavar roupas
novo, pias em granito (cozinha 3º piso e edícula), soleiras internas e externas em granito, preparação para rede lógica em todos os cômodos, gerenciamento pluvial de alto rendimento em toda a área externa do imóvel.
Vídeo porteiro conectado com portão eletrônico.
Portão automatizado de alta velocidade, com porta de pedestre.
Distribuído da seguinte forma:
1º Piso – térreo: 75m²:
1 Suíte;
Despensa;
Banheiro;
Cozinha;

2º Piso: 102m²:
Suíte;
3 quartos;
Banheiro;
Hall;
Sala de Estar;

3º Piso: 123m²:
Cozinha / Sala de Jantar e Estar com Churrasqueira e Fogão a Lenha;
Sala de Estar;
Banheiro;
Área de lazer coberta;
Tanque de lavar roupas duplo;
Preparação para equipamentos de lavanderia;
Sacada;

Edícula: 72m²:
Banheiro;
Churrasqueira;
Balcão em granito com pia inox e gás;
Vagas cobertas para 3 carros;
Garagem coberta: 38m²
Pátio interno em pedra brita: 40m²
Jardim com paisagismo: 30m²

Disponível para visitas.
Ref. 18839