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- Venda de Sobrado
- Moema 185m² PI: 2392985
R$ 1.578.000,00Cidade: São Paulo - SP
Bairro: Moema
Logradouro: rua av miruna, 1782
2 quartos 
2 vagas 
2 banheiros
198m² de área
185m² de área útil
PI: 2392985
Referência: SO0027
CRECI:F-122811
End: Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Vila Andrade - São Paulo
Maravilhoso sobrado de alto padrão em bairro nobre com excelente acabamento e localização, próximo ao parque Ibirapuera e estação de Metrô Saúde, em torno de 2Km este espaço foi feito para quem presa pelo ambiente sustentável com energia solar, espaço confortável e ensolarado e ventilado. Esta planta possuí de conceito aberto, ideal para recepção de família e amigos. Possuí 2 suítes, uma com amplo closet e banheira com hidromassagem (Jacuzzi) dupla, ducha Deca com cromoterapia, piso em madeira, ar condicionado inverter com comando a distância via celular, e grande varanda com guarda corpo em vidro. A cozinha possuí ilha central em granito com cooktop Lofra e exaustor de ilha com armários projetados, com micro-ondas, forno a gás e elétrico embutidos, e triturador de alimentos. Sala com infraestrutura de home theater 5.1 ou 7.1, assoalho de madeira e borda em mármore e lareira á lenha revestida em mármore. Área do fundo gourmet, com Churrasqueira, forno de pizza, pia com agua quente, som ambiente e toldo lateral automatizado com controle remoto. Edícula com lavanderia, escritório e varanda com teto em vidro elétrico (móvel e automatizado com controle remoto e local). Garagem para dois carros ou até três com portão automático com dois motores rápidos. Portas de acesso com fechaduras por biometria, cartão de proximidade e senha. Cabeamento estruturado em todos os pontos com cabo de rede (Cat5e), Wi-Fi, e telefonia com PABX com ramal em todos os pontos com comunicação ao porteiro eletrônico com abertura da fechadura eletrônica de qualquer ramal da casa. Segurança total com cerca elétrica, feixes de infravermelho, sensores internos e externos, câmeras de alta definição com gravação, imagem nas televisões e acesso remoto via celular. Elétrica e hidráulica totalmente nova com tubulação de agua fria em PVC (Tigre) e agua quente com aquecimento solar e boiler com apoio elétrico, com toda tubulação em cobre e pressurizador (Filtro de agua na entrada da rua). Torneiras, registros, pias, vasos e comandos DECA. Acabamento nobre com soleiras em granito, escadas em mármore, corrimão em aço inox, iluminação já em LED (Osram).
ATENÇÃO: Este imóvel de código 2392985 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Olirio Imóveis e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2022-06-11 04:15, por Olirio Imóveis . O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal IMOVEISARAUCARIA.COM não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Olirio Imóveis . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Olirio Imóveis.
